Adicionar uma habitação adicional no Catastro (nova unidade dentro de um imóvel)
Se segregaste um piso ou criaste uma habitação extra em tua casa, tens de declar‑lo ao Catastro para que tenha referência catastral própria e dados corretos. Isto vai para proprietários que fizeram obra/divisão e querem regularizar online com Cl@ve.
¿Prefieres que lo haga un profesional?
Conecta con un gestor colegiado que lo resuelve por ti
Tarifa cerrada, sin sorpresas. El gestor presenta, firma y gestiona end-to-end. Tú solo apruebas.
Explicamos-te como fazer
Um guia claro, sem jargão, com os passos oficiais e os documentos de que precisas.
Ver o guiaInformação oficial verificada e atualizada.
- 1.Entras en https://www.sedecatastro.gob.es y te identificas con Cl@ve, certificado digital o DNIe.
- 2.Desde la Sede, abres “Declaraciones de alteraciones catastrales (inmuebles urbanos)” y eliges el tipo: nueva vivienda por segregación/creación dentro de un inmueble.
- 3.Buscas el inmueble por referencia catastral, indicas la nueva unidad (uso residencial, superficie, planta, puerta) y explicas la alteración en el campo de observaciones.
- 4.Adjuntas en PDF la licencia municipal, el certificado final de obra, la escritura/nota simple y los planos con superficies. Si hay división horizontal, adjunta la escritura completa.
- 5.Revisas el resumen, firmas electrónicamente y presentas. Descarga el justificante con CSV y número de expediente.
- 6.Vigila “Mis Expedientes” en la Sede del Catastro y tus notificaciones en https://carpetaciudadana.gob.es. Si te requieren algo, súbelo en plazo.
- 7.Recibes la resolución con la nueva referencia catastral de la vivienda. Descarga la certificación catastral y verifica que el IBI queda bien asignado.
Acción inmediata
Ver guía y requisitos
Necesitamos tu comunidad autónoma para decidir la ruta real de vivienda aplicable.
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Consulta con Tramití
Pasos, riesgos y checklist con contexto del trámite.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.