Declarar habitação adicional no Catastro (dividir um piso em dois)
Se dividiste uma habitação em duas (ou criaste uma habitação extra dentro do teu imóvel), isto é para dizer ao Catastro que agora há outra vivenda com a sua referência. Serve para que o IBI e os dados catastrais batam com a realidade e com o Registro.
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Explicamos-te como fazer
Um guia claro, sem jargão, com os passos oficiais e os documentos de que precisas.
Ver o guiaInformação oficial verificada e atualizada.
- 1.Entras na Sede Electrónica del Catastro: https://www.sedecatastro.gob.es e identificas-te com Cl@ve, certificado ou DNIe.
- 2.Vais a Trámites > Declaraciones y comunicaciones e escolhes Alteraciones de bienes inmuebles urbanos (Modelos 902N/903N).
- 3.Se criaste outra habitação a partir de uma: seleciona División/Segregación (Modelo 903N). Se além disso houve obra que mudou superfícies/distribuição, apresenta também Nueva construcción/ampliación/reforma (Modelo 902N).
- 4.Preenches a referencia catastral de origem, superfícies de cada habitação resultante, anexos (trastero/garaje), número das portas e dados dos titulares. Anexas licença, certificado final de obra, plantas e, se tiveres, a escritura de división horizontal.
- 5.Revês o resumo, assinas e apresentas. Descarregas o comprovativo com CSV e anotas o número de expediente.
- 6.Se te chegar um requerimiento, entras no expediente na mesma sede e aportas o que pedirem (plantas legíveis, licença, escritura…).
- 7.Quando resolverem, confirmas na sede que aparecem as novas referencias catastrais e descarregas a certificação descriptiva e gráfica de cada habitação.
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