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Guía pública

Declarar habitação adicional no Catastro (criastes outra habitação no teu imóvel)

Certificados energéticos caducam. Sem validade, o contrato pode anular-se.

Se dividiste o piso ou habilitaste uma nova habitação independente (com cozinha e acesso próprios), isto é para dizer ao Catastro. Serve para que conste uma habitação a mais, ajustar superfícies e que o IBI fique correto.

Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min8 documentos clave
Plazo
2-6 semanas según Gerencia y si no hay requerimientos
Coste
Gratuito
Complejidad
Alto
Oficial
Validado

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Informação oficial verificada e atualizada.

  1. 1.Entras em https://www.sedecatastro.gob.es e localizas a referencia catastral do teu imóvel (Consulta de datos y cartografía).
  2. 2.Acedes com Cl@ve/certificado à Sede e abres “Declaraciones, comunicaciones y solicitudes (DCS)”. Escolhe a opção de alteração física que cria uma vivienda adicional (Vivienda adicional).
  3. 3.Preenches os dados: referencia, data de fim de obra, descrição da reforma, número de viviendas resultantes e superfícies. Anexas plantas, licencia/declaración responsable, final de obra e habitabilidade/primera ocupación.
  4. 4.Adicionas todos os co-titulares se houver. Se age por outro, junta autorização ou apoderamento. Revisa e regista. Descarrega o comprovativo com número de entrada.
  5. 5.Se preferes presencial, marca cita na tua Gerencia do Catastro desde a Sede e entrega a declaração com toda a documentação no Registro. Faz isso dentro dos 2 meses desde o fim de obra.
  6. 6.Vês “Mis expedientes” na Sede. Se te pedirem para subsanar, respondes online anexando o que falta dentro do prazo indicado (normalmente 10 días hábiles).
  7. 7.Quando resolverem, confere a nova situação: número de viviendas, superfícies e referencias catastrales. Depois confere o teu IBI no ayuntamiento por se houver liquidações retroativas.

Acción inmediata

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