Inscrever a compra/venda no Catastro (mudança de titularidade com Modelo 900D)
Isto é para pôr o piso/casa ao teu nome no Catastro depois de assinar a compravenda. Serve para que o IBI e os dados catastrais apareçam com a tua titularidade, não confundas com o Registro de la Propiedad.
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Explicamos-te como fazer
Um guia claro, sem jargão, com os passos oficiais e os documentos de que precisas.
Ver o guiaInformação oficial verificada e atualizada.
- 1.Pergunta à tua notaría se enviaram a comunicação catastral da compravenda (art. 14 TRLCI). Se te confirmarem que sim, espera a notificação e não dupliques o 900D.
- 2.Se não a enviaram ou não confias, entra em https://www.sedecatastro.gob.es/ com Cl@ve ou certificado e procura “Declarar alteración de titularidad (Modelo 900D)”.
- 3.Preenche o 900D: referencia catastral, dados do vendedor, a tua percentagem de propriedade e a data da escritura. Indica o teu domicílio para efeitos de Catastro para notificações.
- 4.Anexa a cópia simples da escritura e os DNI/NIE. Se houver vários compradores, submete um só expediente indicando as percentagens de cada um.
- 5.Envia a declaração e guarda o comprovativo com o número de registo. Verifica na Sede o estado do expediente em “Mis trámites” a cada poucos dias.
- 6.Se preferires presencial, marca cita na Gerencia do Catastro ou num Punto de Información Catastral do teu ayuntamiento (através da Sede del Catastro) e apresenta o Modelo 900D impresso com a documentação.
- 7.Quando te alterarem a titularidade no Catastro, confirma o IBI com o teu ayuntamiento (para domiciliar ou mudar a morada de notificação se te interessar).
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