Consulta e certificado do Valor de Referencia (Catastro)
Serve para consultar e obter o certificado oficial do valor de referencia de um imóvel, o que usam para ITP y Sucesiones. Útil se vais comprar, herdar ou se queres pedir que o corrijam porque não bate com a realidade.
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Explicamos-te como fazer
Um guia claro, sem jargão, com os passos oficiais e os documentos de que precisas.
Ver o guiaInformação oficial verificada e atualizada.
- 1.Entras em https://www.sedecatastro.gob.es e, no apartado “Valor de referencia”, clica em “Consulta”. Não é preciso identificar-te para ver o valor.
- 2.Se não sabes a referencia catastral, usa na mesma Sede “Consulta de datos catastrales” > “Sin certificado” e procura por dirección. Copia a referencia catastral.
- 3.Na consulta de Valor de referencia, colocas a referencia catastral ou a dirección, escolhes o ano correcto e vês o valor que o Catastro atribui. Confirma que corresponde ao teu imóvel.
- 4.Se precisas do certificado oficial (PDF com CSV), identifica-te com Cl@ve, certificado digital ou DNIe na Sede e entra em “Obtener certificación del valor de referencia”. Faz download e guarda o PDF.
- 5.Se detectas erros ou circunstâncias especiais (estado ruinoso, faltam as qualidades que supõem o valor, etc.), em “Trámites” > “Valor de referencia” escolhe “Solicitar rectificación”, identifica-te, preenche o motivo e junta as provas. Apresenta e guarda o comprovativo de registro.
- 6.Fica atento às notificações na Sede e na tua Carpeta Ciudadana (https://carpetaciudadana.gob.es). Quando te derem resposta, descarrega a resolução e usa-a nos impostos se for o caso.
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